提前還房貸需要什麼材料（房貸提前還款需要帶什麼證件）

目前，房貸已成為我們主要的購房方式，很多人在購房5、6年後存到了一些閒錢，如果要提前歸還房貸，有哪些途徑呢？以及要準備好哪些資料呢？

一、提前還貸有哪些途徑？

目前，提前還貸有現場辦理和網上辦理兩種途徑，具體如下：

1.現場辦理

現場辦理提前房貸是比較常用的方式，貸款者需要先向銀行預約，預約成功後才能到銀行網點申請辦理提前還款。

2.網上辦理

為了提高銀行辦事效率，部分省份的銀行已推出了個人住房貸款線上提前還款業務，例如福建省的建設銀行就可以通過手機銀行APP直接辦理。

   

提前還款

二、提前還貸需要哪些資料？

對於現場辦理提前還貸的貸款人，需要提前準備好相關資料，各個銀行對於資料的要求大同小異，主要資料包括：

1.貸款人的居民身份證

其中貸款人是簽訂貸款合同的借款人，居民身份證原件和影印件都要提前準備好。

2.購房合同

購房合同是房屋買賣重要的證明資料。

   

購房合同

3貸款合同

貸款人需要檢視合同中關於提前還款的約定，是否需要繳納違約金，大部分銀行對於還款時間超過一年是免違約金的。

4.提前還貸的銀行卡

即還款卡，貸款人需要將還款的本金、利息和違約金（如有）全額打入還款卡，待銀行自動劃扣後，再獲取貸款結清證明。

5.提前還款申請書

目前，提前還款申請書一般不需要貸款人自己提前寫，銀行有格式模板，到銀行後按照格式填寫申請表即可。

   

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