支付寶收入流水證明（支付寶和微信流水怎麼列印）

現代人買房子，以銀行按揭貸款的方式居多。工資上漲幅度遠趕不上房價上漲速度，貸款買房是解決住房問題的重要渠道。而收入的多少、工資流水，直接影響著住房貸款。個人收入證明如何開具？貸款時個人收入證明有什麼用？下面一起來了解一下。

什麼是收入證明？

首先讓我們來了解一下什麼是收入證明：收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。需要注意的是，收入證明一般都是指稅後的收入，剔除了個人所得稅的納稅金額。

收入證明越高越好？

收入證明並非越高越好，貸款時規定的每月收入要是月供的兩倍及以上，這樣才能貸到需要的貸款額度。除了收入證明，在貸款買房時還需要工資流水，一般是半年內的工資流水。工資流水與收入證明上的數字要匹配，否則有失信的嫌疑，也對貸款不利。因此，收入證明要根據工資流水來填寫，不要開得過高，以免出現與工資流水不匹配的問題。

收入證明怎麼開？

收入證明要去工作單位開具，找人力資源部門、公司財務。收入證明中要寫明姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯絡電話、負責人簽字等必要的基礎資訊。開具後要加蓋單位的財務章或者是單位公章，且需要原件，影印件無效。

微信和支付寶流水能做個人收入說明嗎？

目前支付寶有開具資產證明的功能，可以線上申請。資產證明常作為出國簽證、銀行貸款、財產糾紛、訴訟、、稅務稽查等事務的證明材料。支付寶資產證明的法律效力以有關機關實際判斷為準。

開收入證明注意事項

1、基本資訊一定要和本人資訊符合。購房者在寫收入證明的時候一定要確保自己的身份資訊和收入證明上的資訊是完全一致的。

2、別把收入填寫的太高。收入證明並非越高越好，如果你寫的收入比你所從事崗位在當地的平均收入水平線上高出幾倍，你可能就會被拒貸。購房者在填收入證明時，要根據實際情況來，要有足以證明收入的依據，以免銀行懷疑你有騙貸嫌疑。

3、不要忽視五險一金。公積金貸款可以為購房者節省很多購房成本，即使購房者無法拿公積金來貸款買房，收入證明中加入了五險一金的繳存記錄，也能對購房者申請商業貸款有所幫助。

4、不要對收入證明作假。有些人為了能貸到更高額度，而對收入證明等材料進行造假，企圖通過假材料來矇騙過關。但這種行為本身是違法的，且後果非常嚴重：一旦被銀行查出，即使貸款已經獲批也會被收回，更嚴重點還要負法律責任。

不能開具收入證明怎麼辦？

收入證明主要是為了體現我們的還款能力，它只是銀行稽覈我們資質的一個重要輔助材料。如果沒有固定收入的收入證明也不必灰心，只要同樣能提供自己具備還款能力的證明也是可以申請房貸的。

大額存款、房產證明、債券、車產等，都可以作為還款能力的證明。如果是家庭一起還房貸，單方的收入不達標，可以將伴侶的收入證明提交給銀行。銀行會對兩人的還款能力綜合進行評定。

如果是私營個體戶，沒有公司公章，那就需要提交工商營業執照、稅務登記證、完稅證明或進六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

以現在煙臺的房價來看，還是以家庭為單位貸款買房比較穩妥。煙臺平均房價約為平均工資的兩倍，單憑一己之力很難貸到需要的額度。夫妻雙方的收入證明一般能夠達到月供兩倍的要求，滿足貸款條件。