如何辦理公積金逐月還貸（公積金貸款逐月還款怎麼辦理）

轉眼畢業已經5年，雖說是2013年12月份才買的房，但是公積金也已經交了夠久。當初買房貸款時因為沒有廈門本地人擔保，公積金貸款沒辦成，貸款利率還上浮了5%，真心讓人無力吐槽。

如今貸款利率一降再降，房價不漲反有跌的趨勢，讓人心碎了一地。還貸壓力大，不讓我公積金貸款，我用公積金還款總可以吧！根據近期的辦理經驗，小編為大家總結了一些實用技巧，希望對同樣揹負著房貸大山的朋友們有所幫助。

一、申辦條件

購買廈門市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，並已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委託逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

注意：必須是工行、農行、中行、建行、交行、興業行六行之一，否則只能辦理逐年還貸。

有小夥伴控訴，在她買房子時，黃世仁一樣的中介聯手房東漲價，騙了2.5%的中介費。還告訴她，要在郵政儲蓄貸款，否則很難貸到款。要不是她老公堅持要找自己工資卡的銀行，又會被騙一次，因為每個月從工資卡轉錢還需要支付一筆不菲的手續費。

也提醒身邊找中介買房的所有朋友們，若是遇到類似的說辭，大家千萬不要上當！

二、辦理流程

1、到你公積金的銀行列印一張“公積金對賬單”。就是有你單位、公積金賬號的那種，如果不知道的話要問清楚再打，以免打錯了還得重新跑了一趟。

如果你公積金銀行和貸款銀行是同一家，這一步驟可省。小編就是哦，所以省去了很多步驟。

2、到貸款行辦理手續，如果是已婚，需要和你的配偶一起辦理。記得帶上如下材料：

1）申請人的身份證原件及影印件；

2）借款合同原件及影印件；

3）還款代扣賬戶(卡或存摺)原件；

4）《廈門市逐月提取住房公積金還貸委託申請表》：上網(www.xmgjj.gov.cn/，點選“下載中心”)下載或到貸款銀行領取，填寫後經所在單位蓋章；

5）《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，並由貸款銀行蓋章確認。

除提供上述材料外，申請人根據以下不同情況須提供的材料：

1、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)原件及影印件；

2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人須提供個人住房公積金賬戶查詢單(到單位住房公積金繳交銀行列印並蓋章)；

3、委託他人代辦的，代辦人須提供經公證的代辦委託書原件及影印件。

注意：並不是每家銀行都行的，例如農行的需要分行才能辦理(在明發附近)，大家不要就近找家裡附近的小支行，搞不定的。建議大家再辦理之前，先打貸款行的電話諮詢一下，問清楚之後再行動。

另外，逐月貸款要下月才能生效，大家要保證本月卡里還有足夠可扣的錢，例如昨天辦，就是四月才能生效，不要忘記了哦。

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