公積金逐年還貸後剩餘部分怎麼還（如何辦理公積金逐月還貸）

2023-03-21 03:58:17

（一）本人或其配偶已辦理本市個人住房公積金貸款、公轉商貸款（均含組合貸款）用於購買、建造、翻建、大修具有所有權住房，或利用本市商業性住房貸款用於購買房地產開發企業依法建造、銷（預）售住房或購買已取得土地房屋權證、具有完全處置權利、能在二級市場上合法交易的住房；

（二）為該住房的產權人（含產權共有人）或其配偶；

（三）辦理該筆住房貸款的銀行為受我中心委託承辦個人住房公積金貸款金融業務的銀行（工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、興業銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行、廈門銀行）；

（四）該筆住房貸款尚未還清；

（五）該職工尚未簽約辦理委託提取住房公積金還貸業務。

提取住房公積金逐月還貸的申請人需明確自己的公積金繳交銀行，公積金逐月還貸可直接到貸款銀行業務網點辦理。

（一）身份證明材料原件和影印件：

1、本人辦理：提供本人身份證；

2、委託辦理：提供委託人及受託人身份證。

（二）申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關係證明原件和影印件；

（三）還款代扣賬戶（卡或存摺）原件；

（四）提取原因證明材料：

1、借款合同原件和影印件；

2、貸款若屬商業性住房貸款的，應提供貸款銀行蓋章確認的購房合同或土地房屋權證影印件。

（一）申請人攜帶申請材料到貸款銀行業務網點申請；

（二）貸款銀行當場稽覈；

（三）經稽覈符合規定的，當場簽訂協議。

（一）用於購買辦公用房、車庫、店面產生的貸款不屬於可辦理委託逐月提取住房公積金還貸的範圍。

（二）申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委託協議書》後，申請人住房公積金賬戶內原來結存的餘額可一併用於委託逐月提取還貸；簽訂委託逐月提取還貸後，不能再以非委託逐月提取還貸的原因提取其住房公積金賬戶內餘額。

（三）需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸稽覈手續後，即可辦理委託逐月提取還貸。

（四）委託逐月提取還貸的，每月提取一次，在每月20日前將委託人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由於單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶餘額情況，如賬戶餘額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。

（五）有逾期住房公積金貸款的，委託人委託逐月提取還貸須優先償還住房公積金貸款。住房公積金貸款連續逾期3期（含）以上的，簽訂了委託逐月提取住房公積金償還商業性住房貸款協議的，將被終止委託協議。

（六）職工住房公積金賬戶內姓名、身份證件號碼錯誤的，須按規定到開戶銀行辦理資訊更正手續。

（七）提交材料的影印件均應A4紙影印。

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文章來源:樂居百科

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