安居客房源資訊真實嗎?

所謂外行看熱鬧，內行看門道。

作為購房者或租房者接觸中介平臺是必須的。網路平臺有貝殼，安居客，58同城等！那網路上的平臺房源資訊是否真實的，網路上議論風雲。

我們就安居客來說，先說明我不是託，也不是任何一方的受益者。安居客在行業平臺的口碑真不是很好！無論是某音上的評論還是網際網路上搜尋的口碑都差不多。

當然不是每個地方的安居客都是一樣的，平臺規定是隻要是通過安居客的資訊網出租自己的房子，都要根據自己房子的實際情況錄入網站，安居客公司會有專業的工作人員上門做調查，看房源是否屬實。

中介網路平臺無論是買房、租房還是賣房，都可以通過網際網路直接操作，無論是買房、租房還是賣房，都可以通過網際網路直接操作，現在消費者要注意點如下：

虛假房源：就是房源有，圖片也有，價格也有，而且價格還特別吸引人。目的就是讓跟多的人聯絡，引入跟多的客源流量。就和鹹魚網上一樣，很多人把價格房幾毛錢或幾塊錢，很多消費者都是按類目錢搜尋這些地段，價格圖片就很博人眼球。

“釣魚”資訊：分幾類，一種是中介“釣魚”，一種是鹹魚微信那種微商“釣魚”，業主房東一般不去“釣魚”

中介釣魚就是這個房子沒有了或者出租了，中介為了業績和客源，就把價格調整到吸引眼球價格，然後吸引租客，等聯絡上客戶後以各種理由轉到其他房源上。這也是最常用的方法之一。對這個方法來說不過多評論，因為每個行業都有自己的生存之道，而且現在的市場這麼內卷。我只能說這樣的方法在房產經紀人正規化轉型後，短勢必成為短利。

續以上所述我們應該如何判斷真實房源：

1.看定價：如果房屋來源的價格低於該地區房屋價格的15%，則存在問題。即使淡季急租或急售的情況，社羣業主急需資金出售，一般來說，房地產的交易價格很少低於平均價格的10%。

2.看圖片：太精緻的圖片和太模糊的圖片可能是虛假的房屋來源。如果房屋資訊內容中經常顯示的圖片非常模糊，那麼購房者很難掌握房屋的基本資訊。有些房子在冬天很冷，拿著冰，給買家看起來明亮華麗的圖片。甚至有些房子原本只有幾十平方米，但圖片看起來超過100平方米。這類房屋存在的可能性很大，這就是虛假的房源資訊。

3.檢視房源標題：現在的標題黨這麼多。我們可以從房屋來源的標題中選擇更可靠的房屋來源資訊內容。如果你看到房屋來源的標題標記“100%是真房源”或是“已認證”等等，那麼這種房源資料的真實性就更高了。就像我們真的的現在最假的廣告旺鋪出租一樣的道理。

4.看房屋來源的敘述：在購房者清除了一些不真實的房屋後，他們還應該整合房屋來源的具體敘述。從這個角度來看，房屋來源的敘述不僅應該包含房屋的基本資訊(即產權年、配套設施、樓層、位置、戶型)還應包括商戶房地產銷售的主要原因以及現階段房屋的應用。此外，房間的實際情況可以在圖片中看到，買家需要注意檢查裡面的裝修、傢俱等是否與敘述的情況一致。

5.檢視房源錄入時間：一般來說，錄入時間越長，房屋的真實性和有效性就越小，但不是絕對的。因此，在檢視房源資訊內容時，我們應該整合並檢視記錄進行分析。如果一所房子很好，但是一年前或更長時間，而且這所房子還沒有看房記錄，那麼這個房子的大資訊內容大概率都是假的。或者是“釣魚”